Квартиры в Перми

Как грамотно сдать комнату в Перми



Причины, по которым люди решают сдать свою жилплощадь масса. Кому то нужны деньги, а кому то не хватает общения. Неважно какая ситуация толкнула на этот шаг, нужно осторожно выбирать себе постояльцев.
Выбираем квартирантов.

Для начала следует, определиться с кем именно вам, будет комфортно проживать в одной квартире. Если вам нужны покой и порядок, то комнату сдаём одинокой немолодой женщине, и наоборот. Любите шумные посиделки, то ваш вариант – студенты или молодая семейная пара. Квартирантов посоветовали знакомые? Хорошо. В случае непредвиденной ситуации вы точно будите знать, где искать концы. А задавая комнату не знакомым людям, не постесняйтесь спросить про работу и родственников. И обязательно проверьте всю информацию. Обидятся и больше не придут? Значит, чего то боятся. Люди с чистой совестью не будут ни чего скрывать. Зато вы подстрахуете себя.
Подготавливаем «апартаменты».

Конечно, комнату можно сдать без ремонта и мебели. Но в этом случае на порядочных жильцов из Перми рассчитывать не придётся. Согласится жить в комнате с ободранными обоями и при этом спать на полу далеко не каждый гастарбайтер. Так что беритесь за дело, то есть за ремонт. Прежде чем показывать комнату потенциальным арендаторам, было бы не плохо поменять обои, мебель и шторы. Вот тогда за своё жилище вам не будет стыдна, а цена сдаваемой жилплощади повысится. В уютную комнату с хорошей мебелью придут совсем другие квартиранты.
Устав.

Конечно, хозяин – барин. В своём уставе вы вправе прописать всё, что вам захочется. От пользования общественными местами до мытья полов в арендуемой комнате. Правила это дело хорошее и даже необходимое, иначе начнётся бардак. Но всему есть придел. Сдавая свою комнату в наём, вы автоматически переходите из класса единоличного собственника в класс общежития. Надо это чётко понимать.
Безопасность.

Совершенно не важно кому вы сдаёте комнату (знакомым, знакомым знакомых или совершенно чужим людям) обязательно составьте договор. Идеальным вариантом будет агентство недвижимости. Арендатор платит риелтору приличную сумму, исходя из этого, маловероятно, что вам приведут мошенника. Не маловажным фактором является то, что в договоре вы можете прописать как состояние квартиры, так и свои условия, и сроки оплаты. Чем больше пунктов в договоре, тем спокойнее и безопаснее будет ваше проживание с квартирантами. Так как в договор вписываются все данные жильца. А вот деньги за аренду берите строго по расписке.
Подстраховка.

Сдавая жилье внаём возьмите предоплату за месяц вперёд (так называемый депозит). Застрахуйте всю дорогую технику в квартире и оформите полис гражданской ответственности перед третьими лицами при эксплуатации жилых помещений в Перми. Соблюдайте дистанцию. Меньше сантиментов. Помните что между вами и арендатором на первом месте товарно – денежные отношения. Только в этом случае сдача вами вашей комнаты в аренду не принесёт вам серьёзных проблем.

Чтобы быстро снять квартиру или комнату в Перми, обращайтесь к нам!